对于深圳80、90后而言，香蜜湖度假村的游乐场曾是童年里的惬心坐标。如今，这处承载着一代东说念主挂牵的形式迎来新音书。

近日，深圳市福田区住房和诱导局、深圳市计算打算和当然资源局福田处罚局结合发布《福田区香蜜湖街说念香蜜湖度假村城市更新单位计算打算》公告，宣告香蜜湖度假村旧改追究获批。历经多年计算打算的中心区旧改工程，自此按下“加快键”。

计算打算落定，196万㎡新布局

据了解，深圳香蜜湖度假村位于香蜜湖片区中部，被深南正途、香梅路、香蜜湖路、红荔西路围合，地处福田中枢本地。

从计算打算细节来看，表情破除用大地积约24.8万时时米，诱导用大地积18.4万时时米。值得原宥的是，生意用地为这次旧改的中枢载体，累计计算打算生意建筑面积约196万时时米，将分11宗地块分步开发。

南都·湾财社记者把稳到，与此前公示的计算打算草案比拟，这次公告对统共生意地块的计算打算容积率均进行了下调，进一步优化空间布局的知足地与合感性。

从开发主体来看，表情申诉方为深圳香蜜湖度假村有限公司。天眼查APP泄露，该公司由深圳市特发集团有限公司（简称“特发集团”）与正大（深圳）发展有限公司各抓股50%。

其中，特发集团诞生于1982年，看成深圳最早的国有大型抽象性企业集团，其深度参与特区诱导，先后激动了盐田港集团、南油集团、南山集团等一批特区早期大型集团公司的创立，助长或栽植了深深房、万科、深华源、深国商、特发信息、特力、特发服务7家上市公司。

而正大（深圳）发展有限公司为正大集团的子公司，正大集团诞生于1921年，看成著名跨国企业，以农牧食物、批发零卖、电信电视三大劳动为中枢，同期涉足金融、地产、制药、机械加工等10多个行业和鸿沟，集团业务广泛全球100多个国度和地区，在全球有职工跨越46万东说念主，2024年全球销售额1022亿好意思元。

官网贵寓泄露，深圳香蜜湖度假村有限公司注册资金为东说念主民币2亿元，公司总钞票跨越17亿元。公司的主要筹画范围包括筹画房地产（含物业处罚）、旅游、体育、生意、交通、兴办实业等。

旧改获批，深圳新金融中心加快落地

香蜜湖度假村旧改之是以备受原宥，与其深厚的历史沿革密不能分 。在深圳调动怒放进度中，它既是城市发展的亲历见证者，更承载着老一代深圳东说念主的集体挂牵。

1985年，香蜜湖度假村追究开门迎客。彼时的它，运营着我国其时最大的游乐土——中国文娱城，并诱导了寰球首个跑马提醒俱乐部、多座豪华宾馆及东说念主工湖，成为国内范围最大、体式最皆全的舒服文娱方位，集吃、住、行、游、购、娱于一体，风靡深港两地，也不断诱骗着国表里来深的搭客。

关系词，跟着城市发展干预新阶段，度假村内无数过时临时建筑与违法建筑的存在，既制约了片区功能升级，也隐私着消防安全、结构安全等隐患。2019年，香蜜湖片区抽象整治活动追究开动，度假村被纳入旧改范围，大片的建筑被破除，这片地皮的“二次更生”腾挪空间。

2023年3月，福田区城市更新和地皮整备局发布对于《福田区香蜜湖街说念香蜜湖度假村城市更新单位计算打算》（草案）。2025年9月，香蜜湖度假村旧改计算打算追究获批，历经数年酝酿的转型蓝图，终于迎来执行性落地。

如今，这片如故的文旅胜地，将转型成为深圳“城市新客厅”与“新金融中心”的双再行柬帖。

凭证举座计算打算，香蜜湖片区总体计算打算为融汇国酬酢流、高端金融、文化创意、生意舒服等功能，兼具国外品性、深圳特质的“城市新客厅”。其中，北区定位为全球、怒放、生态的城市公园+复合型高端会议疏导平台，中区定位为香蜜湖新金融中心，南区则定位为健康主题的提醒舒服公园。

改日，跟着老深圳的“香蜜湖挂牵”与新都市的当代活力深度共生，这片地皮也终将从“一代东说念主的惬心坐标”，转移为既承载城市策略服务、又服务市民好意思好生存的新期间地标。

采写：南都·湾财社记者 孙阳开云体育